18.03.2007

DEZVOLTAREA PIETEI IN INDUSTRIA CONSTRUCTIILOR

Revista Cangurus imobiliare a participat la conferinta de intalniri si afaceri bilaterale romano-maghiare din cadrul Targului expozitional Confort Construct Arad.

Targul de tehnologii materiale de constructii,decorantiuni interioare si exterioare este cel mai mare targ din vestul tarii care si-a deschis,in anul acesta,portile pe data de 8 martie 2007 in cadrul Expo Arad.Targul se afla la cea de-a XIII editie si a reunit 130 de firme de specialitate si tara si strainatate,25 de firme fiind din Ungaria.Intalnirea de afaceri a fost organizata de KorosTrade Kft Bekeskaba si finantata de ITD Ungaria.

In prima parte a acestei conferinte a participat Ministrul Economiei si Comertului delegat pentru partea ungara,Iuliu Winkler,secretarul de stat din Ministerului Economiei maghiare,Mereny Miklos si subprefectul judetului Arad,Horvath Levente.

Odata cu intrarea in U.E.apar noi regementari in domeniul constructiilor.Pentru inceput disparitia unor anumite reguli vamale vamale.Livrarile se vor derula fara taxe vamale si fara restrictii cantitative.

In urma integrarii Romania cat si zona de vest dispune de fonduri europene care se doresc a fi folosite in mod corespunzator.De asemenea,politica bancara este in curs de dezvoltare,ceea ce v-a incuraja investitiile de capital unguresc in romania. Exista si probleme care trebuie rezolvate sunt lipsa de capital a IMM-urilor , contractele de executie fara garantia acestora de executie.

O concluzie evidenta este ca zona de vest a Romaniei este tinta investitiilor straine . Ca urmare,exista o expansune puternica in domeniul constructiilor in zona de vest si aici ma refer in special la zona Aradului.Provocarile si investitiile imobiliare in judetul Arad se prevad in construirea a 3000 de locuinte si 500 de case pentru viitor . Exista 30 de hectare de teren intravilan pregatit pentru demolari is constructii rezidentiale . Este aprobata suma de 750 de mii de euro pentru studii tehince si de fezabilitate aprobate plus alte proiecte de renovare in Judetul ARAD.

De asemenea pentru viitor exista proiecte precum:

-Renovarea potentialului balnear,de exemplu in statiunea Moneasa
-Renovarea zonei Pogoria
-Constructia unei autostrazi cu 4 intrari in in zona Zadareni.Aceasta autostrada va fi construita de o puternica firma din U.E.
-Dezvoltarea firmelor mari de constructii pentru realizarea unor proiecte imobilare viabile.
Relatiile comerciale romano-ungare au inregistrat o evolutie spectaculoasa .

Valoarea schimburilor comerciale intre cele doua tari a crescut incontinuu incepand din anul 2000,cu o medie anula de 20%-30%,iar volumul acestora s-a majorat de 3 ori.In anul 2005 valoarea livrarilor bilaterale a atins suma de de 2,75 miliarde de euro ,iar in anul 2006,valoarea comertului a depasit suma de 3 milarde de euro.Romania este a 5 a mare piata din punct de vedere al exportului ungar.Cea mai mare parte a livrarilor din partea ambelor tari -cu o pondere DE PESTE 80%-reprezinta produsele cu un grad ridicat de prelucrare si anume masinile si echipametele.

Valorile investitiilor de capital unguresc in Romania a depasit in anul 2006 ,300 milioane de euro,Ungaria situandu-se pe locul 13 in randul investitorilor straini..Daca se iau in considerare majorarile de capital si profitul reinvestit ,acest volum se ridica la suma de 1 miliard de euro.Functionarea firmelor contribuie la cresterea livrarilor bilaterale si respectiv cresterea locurilor de munca.Exista inregistrate 6400 de firme mixte cu capital unguresc -in Transilvania.

Totodata in cadrul U.E.se relaizeaza armonizarea Planurilor Nationale de Dezvoltare din cele doua tari in vederea realizarii proiectelor comune ,regionale si transfrontaliere utilizand surse financiare provenite din U.E.Acest lucru va conduce spre o crestere dinamica in piata constructiilor si a valorilor imobilare.