Javier Toribio es Arquitecto Técnico e Ingeniero de Edificación con más de 14 años de experiencia en el control de calidad y ejecución de obras. Está certificado como técnico competente para la emisión de Certificados de Eficiencia Energética y la realización de Inspecciones Técnicas de Edificios (ITE). Dirige su propio estudio técnico enfocado en diagnósticar patologías constructivas antes de la compra.
Graduado en Arquitectura Técnica por la Universidad Politécnica de Cataluña (UPC), Javier ha desarrollado su carrera a pie de obra, lo que le otorga una visión pragmática y realista de la construcción. Ha trabajado como Jefe de Obra en grandes constructoras y como Perito Judicial en litigios por defectos constructivos, lo que le permite identificar problemas que pasan desapercibidos para el ojo no entrenado. Su especialidad es la patología de la edificación: detectar humedades estructurales, fallos en la cimentación o instalaciones obsoletas que pueden arruinar una inversión. Javier es un apasionado de la eficiencia energética y asesora sobre cómo aprovechar las ayudas europeas Next Generation para revalorizar inmuebles mediante la rehabilitación térmica. Escribe para empoderar a los propietarios, explicándoles cómo supervisar una reforma, entender un presupuesto de obra y cumplir con la normativa técnica sin sobrecostes. Su enfoque técnico desmitifica las 'reformas lavacaras' y pone el foco en la salud estructural y la habitabilidad real de las viviendas. Además, es experto en la tramitación de Cédulas de Habitabilidad y cambios de uso de local a vivienda.